سفارش تبلیغ
صبا ویژن
(چهارشنبه 103 آذر 7 ساعت 1:38 عصر )
شخص راستگو با راستگویی خود، سه چیز را بهدست می آورد : اعتماد، دوستی و شکوه [در دل ها] . [امام علی علیه السلام]

مدیریت شهری

Powerd by: Parsiblog ® team. ©2006

 

مدیریت درآمد و املاک

·         برنامه ریزی و اقدام لازم به منظور وصول تعرفه مصوب درآمد ها و عوارض شهرداری اعم از تعرفه وصولی مرکز با تعرفه عوارض که وصول آنها به مناطق یا سایر واحد های تابعه تفویض گردیده و نگهداری حساب اقلام مختلف تعرفه های مذکور

·        برنامه ریزی به منظور مطالعه و پیشنهاد منابع جدید و بازنگری منابع درآمد

·        صدور دستور العمل به منظور ایجاد تسهیلات لازم جهت مودیان تعرفه های مصوب عوارض و ارائه روش های تازه برای گردش امور وصول عوارض جاری شهروندان

·        اتخاذ تدابیر لازم به منظور تشخیص و استیفای حقوق شهرداری و به حیطه وصول درآوردن بدهی معوقه مودیان

·        بررسی و اظهار نظر در خصوص درآمد های عمومی و درآمد های نوسازی مناطق که از طریف مدیر منطقه پیشنهاد می گردد

·        برنامه ریزی به منظور شناسایی نقاط ضعیف عملیات مرتبط با وصول عوارض و درآمدها در شهرداری

·        برنامه ریزی و هماهنگی لازم برای یکسان سازی رویه های وصول عوارض و درآمد های در شهرداری

·        برنامه ریزی و هماهنگی لازم برای یکسان سازی رویه های وصول عوارض و درآمد ها در شهرداری

·        نظارت بر جذب و وصول عوارض و درآمد های وصولی و اتخاذ تدابیر لازم برای جذب و وصول کامل و به موقع آنها

·        نظارت بر عملکرد کمیسیون های شهرداری یا مرتبط با شهرداری برای جذب عوارض و درآمد های مرتبط با مناطق

·        بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی واملاک مورد معامله شهرداری اعم از خرید و فروش و اجاره و استیجاره تهیه فهرست مورد نیاز در هر طرح

·        اقدام به انجام کلیه معاملات ملکی شهرداری در دفاتر اسناد رسمی

·        ثبت دفاتر املاک و اراضی شهرداری و تغییرات آن طبق دستورالعمل های صادره و نگهداری آخرین اطلاعات املاک و اراضی متعلق به شهرداری

·        اقدام به ثبت اراضی و املاک متعلق به شهرداری در دفاتر رسمی ثبت اسناد و املاک و تثبیت مالکیت شهرداری بر کلیه املاک و مستحدثات متعلق به شهرداری برابر مقررات و تنظیم دفاتر خاص املاک

·        بررسی پرونده های تملکی انجام شده از احاظ صحت عملیات واگذاری معوض و تعیین وضعیت دقیق املاک تخصیص یافته به عنوان معوض و تهیه گزارش موارد تخلف احتمالی

·        اقدام برای تفکیک اراضی اختصاص شهرداری یا اخذ مجوز تغییر کاربری با رعایت ضوابط و صرفه و صلاح شهرداری

·        اقدام برای ثبت رسمی مالکیت شهرداری بر مستغلات متعلق به شهرداری و نگهداری اسناد آنها

·        اقدام در ثبت مشخصات املاک عمومی شهرداری ( نظیر سرویسهای بهداشتی عمومی ، پارکها و فضای سبز ، گورستانها ، میادین و ....)

·        اقدام در بازدید ، حفاظت و نگهداری مستمر از اراضی و مستغلات شهرداری و اخطار به متخلفین و برخورد حسب مورد

·        انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    مدیریت فرهنگی و اجتماعی

    ·         ارایه طرح و برنامه در رابطه با ایجاد و توسعه مراکز فرهنگی ، علمی ، هنری جدید متناسب با نیازهای جامعه شهری نظیر کتابخانه های عمومی ، فرهنگسراها ، خانه های فرهنگ ، ورزشگاهها ، تالارها و اردوگاههای جمع آوری و حمایتی آسیب دیدگان اجتماعی

    ·        اجرای برنامه فرهنگی و هنری ویژه مناسبتها ، مراسمات ، جشنواره ها و همایشهای فرهنگی

    ·        تهیه و اجرای برنامه های فرهنگی در جهت غنی سازی اوقات فراغت شهروندان

    ·        شناسایی ، همفکری و همکاری با انجمن ها ، مؤسسات عمومی و خیریه ، تشکیلات غیر دولتی و سایر مؤسسات مشابه در جهت نهادینه کردن فعالیتهای آنها به منظور کاهش مشکلات و آسیب های اجتماعی

    ·        برنامه ریزی جهت استفاده بهینه از توانمندی و امکانات و نیروهای انسانی مجموعه و اماکن ورزشی و تفریحی

    ·        تهیه و اجرای برنامه های متنوع در جهت ترویج ورزشهای همگانی

    ·        همکاری و حمایت از سازمانهای غیر دولتی ( NGO ) و جلب مشارکت آنها در زمینه اهداف و وظایف شهرداری

    ·        ارائه خدمات مشاوره به اقشار مختلف جامعه با تشکیل هسته های مشاوره در مراکز وابسته

    ·        اجرای طرحهای و برنامه های لازم در جهت جلب مشارکت جوانان و نوجوانان در فعالیتهای فرهنگی و اجتماعی در قالب تشکل ها

    انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق و سایر وظایف مربوط به شغل



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    مدیریت حمل و نقل و ترافیک  

    ·         بررسی و تعیین خط مشی برنامه های کلی به منظور تهیه طرحهای  ترافیک و بهبود عبور و مرور در شهر با توجه به تراکم احتیاجات فعلی و آتی

    ·        نظارت بر حسن انتظام امور واحدهای مرتبط با حمل ونقل شهری و مراقبت در بهره برداری مطلوب از کلیه سیستمهای حمل و نقل موجود

    ·        ایجاد هماهنگی بین کلیه واحدهای مرتبط با حمل و نقل عمومی شهر در زمینه بهبود و اصلاح روشهای موجود و پیش بینی برنامه های آتی

    ·        شرکت در جلسات و کمیسیونهای مربوط و انتقال نظرات شهرداری جهت بهره برداری صحیح از معابر و سیستم های حمل و نقل و تعیین خطوط ارتباطی منطقی و پیش بینی ضوابط و تعرفه های قابل اجرا

    ·        نظارت بر برنامه ریزی کلی در جهت ایجاد نظم ترافیکی مطلوب در شهر که مالاً به کاهش اثرات منفی پدیده ترافیک شامل تراکم تاخیر در حرکت ، آلودگی محیط زیست ، اتلاف در وقت و صدمات جسمی و روحی و نظایر آن خواهد شد .

    ·        انجام مکاتبات با مناطق و اشخاص حقیقیو حقوقی در زمینه امور حمل و نقل و ترافیک

    انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    حراست

    ·         انجام امور مربوط به حراست اموال ، ساختمانها ، ماشین آلات ،‌تأسیسات شهرداری ها طبق دستورالعمل های ابلاغی

    ·        تهیه و ابلاغ دستورالعمل های حفاظتی برای واحدهای مختلف شهرداری به منظورجلوگیری از بروز حوادث و اتفاقات احتمالی

    ·        انجام امور مربوط به حفاظت پرسنلی طبق دستورالعمل ها و روشهای تعیین شده از مراجع ذیصلاح

    ·        کنترل و نظارت و بررسی وضع حراستی شهرداری ، مناطق سازمانها و مؤسسات تابعه و تهیه گزارشات مورد لزوم

    ·        حفظ و نگهداری کلیه اوراق و اسناد و پرونده های محرمانه با توجه به مقررات مربوطه

    ·        انجام کلیه امور محرمانه مربوط به تلفکس ، فاکس و بی سیم شهرداری و واحدهای تابعه شهرداری

    ·        انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    دبیرخانه شورای اسلامی شهر

    ·         ثبت لوایح و کلیه نامه های وارده و تنظیم و ارائه آنها جهت طرح در جلسات عمومی شورای شهر و کمیسیونهای فرعی زیر مجموعه آن

    ·        توزیع مصوبات و صدور و ارسال پاسخ نامه ها به شهرداری و سایر ادارات و سازمانهای مربوطه

    ·        تعیین و تنظیم وقت ملاقات با ریاست و سایر اعضاء شورای شهر

    ·        درج در صورتجلسات و مذاکرات انجام شده در جلسات شورای شهر در دفتر خاص

    ·        حفظ و نگهداری اسناد و اوراق و صورتجلسات و مصوبات شورای شهر

    ·        انجام دعوت از مقامات و مسئولین مختلف جهت شرکت در جلسات شورای شهر در اجرای مصوبات و دستور العملهای شورای مذکور

    ·        پیگیری امور بودجه و هزینه های مربوط به اداره و گردش کار شورای شهر

    انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    مدیریت روابط عمومی و امور بین الملل

    ·         برنامه ریزی به منظور تبیین صحیح وظایف و فعالیتهای شهرداری برای آگاهی و اطلاع عمومی و اعمال آن با شیوه های اصولی و متناسب .

    ·        نظارت بر حسن انجام امور مختلف تشریفاتی نظیر تهیه و نصب تابلو ، پوستر ، پرچم ، پلاکارد و آگهی در خصوص فعالیتهای جاری ، بر حسب ضوابط اعلام شده .

    ·        تهیه و انتشار بروشورهای راهنما جهت اطلاع ارباب رجوع به منظور شناخت خدمات شهرداری

    ·        برگزاری جشن های ملی و مذهبی ، مراسم ها ، سخنرانی ها و ...

    ·        ارائه آماری فعالیتهای انجام شده شهرداری و انتشار آن به صورت بولتن یا بروشور ماهانه یا سالانه برای اطلاع عموم و انتشار در رسانه های گروهی و جلب همکاری مردم در امور مربوط به شهر با همکاری رسانه های گروهی.

    ·        جمع آوری اطلاعات مربوط به ایجاد بانک اطلاعاتی و تهیه تدوین مناسبگزارش فعالیتهای فصلی و سالانه شهرداری

    ·        ساماندهی مکاتبات مردمی به شهرداری و فعال سازی سیستم انتقاد و پیشنهاد و فعالتر نمودن عناصر و سیستم های پاسخگویی به نامه ها با هماهنگی سلسله مراتب مافوق

    ·        برنامه ریزی برای ارتباط مؤثر و مستمر مجموعه مدیران شهرداری با اقشار مختلف و با رویکردهای متفاوت مدیریت شهری

    انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    مدیریت ارزیابی عملکر ، بازرسی و پاسخگویی به شکایات

    ·         رسیدگی و بازدید از فعالیتهای حوزه های مختلف شهرداری ، مناطق و سازمانهای وابسته کنترل عملکردها و نارسائیها

    ·        رسیدگی و پیگیری شکایات اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی

    ·        رسیدگی و تحقیق در باره پرونده تخلفاتی که ضمن اجرای فعالیتهای فنی ، شهری ، اداری ، مالی و نظایر آن از طرف کارکنان شهرداری و یا اشخاص دیگر صورت می گیرد و تعیین و تشخیص نوع تخلف و حدود مسئولیت آن و تهیه گزارش ضمن اظهار نظر صریح برای اتخاذ تصمیم از طرف مقامات ذیصلاح

    ·         نظارت بر رعایت قوانین و و مقررات و دستورالعملهای صادره

    ·        شرکت در جلسات و کمیسیونهای مختلف شهرداری و سازمانهای وابسته و هر نوع جلسه یا کمیسیونی که بنا به تشخیص شهردار ، حضور نماینده بازرسی در آن ضروری باشد .

    ·        برنامه ریزی و نظارت در باره پرونده تخلفاتی که ضمن اجرای فعالیتهای فنی ، شهری ، اداری و مالی از طرف کارکنان شهرداری و با اشخاص دیگر صورت می گیرد.

    ·        تدوین و اجرای فرآیندهایی در جهت ارزیابی عملکرد کارکنان حوزه شهرداری و سازمانهای وابسته

    انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

    وظایف ادار? شهرداری

          طبق ماده 55 قانون شهرداری‌ها، اهمّ وظایف اداره شهرداری به شرح ذیل است:

    1-     احداث خیابان‌ها و کوچه‌ها و میدان‌ها، باغ‌های عمومی و مجاری آب و توسعه معابر در حدود قوانین وضع شده؛

    2-     تنظیف، نگاهداری معابر و انهار (نهرها) عمومی و مجاری آب‌ها و فاضلاب و قنوات و تأمین آب و روشنائی؛

    3-    برآورد و تنظیم بودجه و تنظیم پیشنهاد برنامه‌های ساختمانی و اجرای آن‌ها پس از تصویب شورای شهر؛

    4-    ایجاد غسال­خانه و گورستان و تهیه وسایل حمل اموات و مراقبت در انتظام آن‌ها؛

    5-    احداث بناهای مورد نیاز عمومی مثل پارک‌ها و سرویس‌های بهداشتی عمومی؛

    6-    همکاری در صدور پروانه کسب برای اصناف و پیشه‌وران؛

    7-    صدور پروانه ساخت برای ساختمان‌هایی که در سطح شهر ساخته می‌شود؛

    8-    پیشنهاد برقراری یا تغییر عوارض شهر؛

    9-     ساختمان و آسفالت کردن کوچه‌ها و معابر عمومی

    10-ایجاد خیابانها و کوچه ها و میدان ها و باغهای عمومی و مجاری آب و توسعه معابر

    11--نظافت و نگهداری و تسطیح معابر عمومی و مجاری آبها و فاضلاب

    12-- مراقبت در امور بهداشت ساکنان شهر و تشریک مساعی با مؤسسات متولی بهداشت

    13-- جلوگیری از گدائی و واداشتن گدایان به کار و توسعه آموزش عمومی

    14--اتخاذ تدابیر مؤثر و اقدام لازم برای حفظ شهر از خطر سیلاب و حریق و همچنین رفع خطر از بناها و دیوارهای شکسته و خطرناک واقع در معابر عمومی و کوچه ها و اماکن عمومی و دالان های عمومی و خصوصی و پرکردن و پوشاندن چاهها و چاله های واقع در معابر

    15-- تشریک مساعی با فرهنگ در حفظ بنیه و آثار باستانی شهر و ساختمان های عمومی و مساجد و غیره.

    وظایف دیگری در قانون برای شهرداری مقرر است: شهردار در مقابل شورای شهر مسئول و جوابگوی عملیات ادار? شهرداری می‌باشد و شورای شهر در صورت تخلف یا قصور از وظایف، شهردار را برکنار می‌کند؛ و این شورای شهر است که نبض کارهای شهر را در دست دارد و به دخل و خرج و امور شهر نظارت کامل دارد.



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

      حوزه شهردار

    ·        تنظیم برنامه های ملاقات مقامات داخلی و خارجی و همچنین راهنمائی مراجعین و ترتیب ملاقات آنها .

    ·        ابلاغ دستورات شهردار به اشخاص ( حقیقی و حقوقی ) و مؤسسات و دستگاههای ذیربط ( متقاضی ) و همچنین واحدهای سازمانی شهرداری و سازمانهای وابسته و تابعه شهرداری و پیگیری آنها طبق دستور .

    ·        تنظیم و ارائه پرونده ها و گزارشات و نشریات و مکاتباتی که شهردار باید ملاحظه و یا امضاء نماید و اعاده و آنها از طریق امور اداری به مراجع ذیربط .

    ·        ارائه گزارش مطالب ضروری و مهم روزانه به شهردار با هماهنگی حوزه های زیر مجموعه شهردار .

    ·        نظارت و نحوه راهنمایی مراجعین و در صورت لزوم فراهم آوردن وسایل و یا انجام درخواستهای متقاضیان و مراجعه کنندگان .

    ·        برقراری تماس با وزارتخانه ها و مؤسسات و ارگانهای دولتی و سفارتخانه ها و نظایر آن.

    ·        انجام و پیگیری سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق .



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)

     

      معاونت اداری و مالی

    ·        تعیین وظایف و حدود مسئولیت و اختیارات رؤسای واحدهای تحت سرپرستی و صدر دستورات لازم به منظور هماهنگ نمودن فعالیتهای آنان

    ·        همکاری در تهیه و تنظیم بودجه ، متمم و اصلاح بودجه با حوزه معاونت برنامه ریزی و توسعه

    ·        نظارت بر وصول درآمد و سعی در تحقق و ازدیاد و صدور دستورالعملهای مالی برابر مقررات مصوب

    ·        نظارت بر کلیه هزینه ها و معاملات شهرداری و نگهداری حساب هزینه و همچنین نظارت بر اعتبارات مصرف شده واحدها و صدور دستورات لازم در این زمینه و مراقبت در تنظیم و عقد قراردادها بر اساس قاونین جاری

    ·        نظارت بر اجرای دقیق آئین نامه ها و قانون استخدم کشوری ، آیین نامه ها ، مقررات استخدامی ، قانون کار و تامین اجتماعی و نظایر آن

    ·        نظارت بر حفظ و اداره کردن دارایی های منقول و غیر منقول به شهرداری و همکاری با بخش بازرسی شهرداری در خصوص اقامه دعوی علیه اشخاص و دفاع از شهرداری در قبال دعاوی اشخاص علیه آن

    ·        رسیدگی و صدور دستورات لازم به منظور تامین وسایل و ملزومات مورد نیاز شهرداری

    ·        کنترل و نظارت بر دارایی ها و بدهی های سازمان در برنامه ریزی به منظور حفظ اموال شهرداری

    ·        نظارت بر نحوه انعقاد و اجرای مفاد قرارداد در زمینه ماشین آلات ساختمان ، مخابرات و تدارکات

    ·        ارزیابی جهت تحصیل حریم و تکمیل پرونده خرید املاکی که در طرح توسعه معابر و یا در مسیر طرح های مورد نظر شهرداری قرار می گیرد.

    ·        بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مورد معامله شهرداری ، اعم از خرید ، فروش ، اجاره ، استیجاری و تهیه فهرست مورد نیاز هر طرح

    ·        برنامه ریزی و نظارت به منظور تهیه شناسنامه املاک شهرداری

    ·        نظارت بر تهیه گزارش های مالی و تراز نامه و توزیع بودجه سالانه و بررسی و تائید آنها

    ·        نظارت بر عملیات حسابرسی داخلی و امور مجامع

    ·        انجام سایر وظایف محوله طبق دستور ما فوق



  • کلمات کلیدی :
  • » موسی مباشری
    »» نظرات دیگران ( نظر)
    <      1   2   3   4   5   >>   >

    لیست کل یادداشت های سایت
    طرح های شهرداری ها
    مجموعه قوانین شهرداری ها
    [عناوین آرشیوشده]


    استخاره آنلاین با قرآن کریم
    

    سفارش تبلیغ
    صبا ویژن

    قالب میهن بلاگ